Глав-Ремонт

Косметический ремонт!.



1.Введение.

Итак, обои в квартире выгорели, а кое - где и пообтрепались, потолок пожелтел, краска на оконных рамах потрескалась. То есть наступила пора делать косметический ремонт.
И тут встаёт вопрос, а кому этим заниматься? На первый взгляд ответ прост: нанять бригаду мастеров. Однако, ознакомившись с расценками, подумаешь, а не попробовать ли самому? Тем более что, как гласит народная мудрость: - “ не потратил, значит заработал”.
Данная статья проведёт Вас по всем этапам увлекательного и творческого процесса под названием “косметический ремонт”. Вы узнаете, какие материалы рекомендуется использовать и, какие инструменты необходимы для работы, а также как выполнять ту или иную операцию.
Итак, в путь по дороге к обновлённой, и что немало важно своими руками, квартире.

2. Что такое косметический ремонт?

В понятие косметический ремонт входит выполнение следующих работ:
- окраска потолка,
- окраска оконных рам и оконных проёмов,
- наклеивание обоев.

В данной статье рассматривается косметический ремонт
типовой панельной или блочной квартиры, в которой потолок и стены выполнены из бетонных плит.

3. Последовательность выполнения работ.

Работы выполняются в последовательности, указанной в п.2

4. Окраска потолка .

Окраска потолка в отличие от других видов отделки потолка, таких например, как:
- побелка,
- оклейка потолочными обоями,
- установка натяжных потолков и др.,
является наиболее дешёвым и простым в исполнении и при этом качественном способе.

4.1. Материалы.

В настоящее время самым популярным и качественным материалом для окраски является воднодисперсионная краска. Она нетоксична взрыво - и пожаробезопасна, легко наносится и при высыхании не образует полос от ворса, пропускает воздух и водяные пары. Краска высыхает при обычной температуре, образуя матовую, пористую плёнку. Не имеет запаха.
В данной статье рекомендуются материалы ведущих фирм производящих лакокрасочные материалы “Dulux” и “ Tikkurila”.Материалы этих фирм не только отличаются качеством и долговечностью ( до 10 лет), но также очень удобны в работе, особенно, когда эта работа делается в первый раз.
Рассмотрим краски для потолков в спальне, гостиной, прихожей и других сухих помещениях. К этим краскам относятся такие краски линейки Dulux, как:
-Dulux Волшебная Ослепительно белая матовая для потолка, которая обеспечивает превосходное матовое покрытие. Выдерживает умеренную мойку без применения абразивных материалов
- Dulux Ослепительно белая бархатистая, обеспечивает привлекательное покрытие с мягким бархатистым блеском, также допускает умеренную мойку.
Хороший результат даёт также использование красок фирмы Tikkurila, таких как “Джокер“, “Гармония”. “Сирохимеа”, “Cиропласт-2”.
Для помещений с повышенной влажностью (ванная и кухня) советуем применять следующие краски:
- фирмы Dulux – “Dulux для ванной и кухни”,
- фирмы Тikkurila – “Луя” и “ Ремонтти-ясся”.
После выбора краски переходим к выбору материалов, необходимых для подготовки поверхности потолка к покраске.
“Маалипесу” ( щелочное моющее средство для снятия старой краски и предварительной обработки поверхности).
Для заделки трещин, которые, обычно, образуются между потолочными плитами и стеной, а также, для шпатлёвки стен в сухих помещениях рекомендуем использовать готовую шпатлёвку Milti purpose polyfilla ready. Для помещений с повышенной влажностью рекомендуем шпатлевку Престо ЛВ ( Presto LV), которая содержит противогрибковые добавки.
Для заполнения стыка между потолочными плитами (руста), рекомендуется усиленная шпатлёвка F16 или F 18.
Перед покраской потолок необходимо прогрунтовать.
Для потолков в сухих помещениях рекомендуется грунтовка Старатели. Для влажных – грунтовки Евро праймер или Луя.

4.2 Инструменты
Окраску потолка лучше всего проводить валиком. Валик должен быть меховым, со средней длиной нитей. Поролоновые валики могут оставлять мелкие пузыри краски, что делает покрытие после высыхания “рябым”.
Для равномерного покрытия валика и последующего отжатия лишней краски используют специальную ванночку.
Чтобы можно было работать стоя на полу валик необходимо насадить на длинную ручку. Можно использовать деревянную ручку для половой щётки.
Для окраски углов и краёв поверхности потребуется кисть-флейц шириной порядка 100 мм.
Шпатлевание осуществляют шпателем. Необходимо иметь два шпателя – металлический, шириной порядка 120 мм, (для раскрытия трещин, первоначальной укладки шпатлёвки и снятие старой краски) и резиновый (для окончательного выравнивания).
Для укрытия пола и остающейся в помещении мебели лучше всего применять строительную техническую полиэтиленовую плёнку.
Работу, особенно снятие старой краски необходимо выполнять в резиновых перчатках

4.3 Технология окраски.

Перед окраской потолок надо подготовить.
Первая операция - снятие старой краски.
Если потолок был побелен, побелку размывают водой и соскабливают шпателем. Водно-дисперсионную краску смывают при помощи указанной выше жидкости Маалипесу. Оставшиеся участки краски соскабливают шпателем. Затем поверхность тщательно промывают водой при помощи тряпки и высушивают.
Вторая операция – шпатлевание.
Перед шпатлеванием трещин их надо раскрыть, т.е. с помощью металлического шпателя расширить примерно до 2 – 3 мм. Затем тем же металлическим шпателем вдавить шпатлёвку по края трещины и резиновым шпателем выровнять выступающую часть шпатлёвки.
Затем заделываем руст. Даём шпатлёвке просохнуть, и переходим к третьей операции.
Третья операция – грунтовка.
Грунтовка наносится валиком, полосами шириной порядка 70 см., в направлении от окна, Каждая последующая полоса наносить с заходом на предыдущую полосу примерно на 5 – 7 см. Даём грунтовке просохнуть. Время высыхания указано на упаковке.
Четвёртая операция - окраска.
Сначала окрашивают углы и края.
Затем непосредственно всю поверхность. Окраску производят в два слоя, Первый слой наносят в направлении, перпендикулярном окну, такими же полосами, как и при грунтовке. Второй слой наносится после полного высыхания первого, в направлении от окна.

5. Окраска деревянных рам и оконных проёмов.

5.1. Материалы.
Для окраски деревянных рам рекомендуется использовать водорастворимые (акриловые) или органорастворимые (алкидные) краски. При этом надо учитывать, что органорастворимые краски создавая глянцевую поверхность, имеют в своем составе органический растворитель, что приводит к появлению специфического запаха, как во время покраски, так и после её высыхания. Водорастворимые краски создают приятное, матовое покрытие и в них в качестве растворителя компонентов используется вода. У этих красок совершенно отсутствует запах.
Из акриловых красок семейства Dulux рекомендуется использовать краску Dulux Trade Quic Eggshell – полуматовая, быстросохнущая, хорошо переносит мойку. Наносится после водоразбавляемой грунтовки Dulux Trade Quick Drying Wood Primer Undercoat.
Из алкидных красок семейства Dulux рекомендуется Dulux Trade High Gloss Finish – алкидная зеркально – глянцевая краска .Устойчива к уровням влажности воздуха, существующим внутри и вне помещения, и выдерживает частую мойку. В качестве грунтовки используется Dulux Wood Primer.
Из акриловых красок семейства Tikkurila рекомендуется использовать полуматовую краску Helmi. Применяется с грунтовкой Helmi .
Из алкидных красок семейства Tikkurila рекомендуется Tikkurila Miranol – высоко - глянцевая, особопрочная краска. Применяется с грунтовкой Exy.
Для шпатлевания рекомендуется использовать следующие шпатлёвки:
- универсальная шпатлёвка (порошок) “Multi purpose polyfilla ( Dulux),
- шпатлёвка “ Престо” (Tikkurila).
Данные шпатлевки не содержат вредных для здоровья добавок, почти не дают усадку и легко шлифуются.
Для заделки щелей между оконными рамами и оконными проёмами используются те же шпаклёвки, что и при заделки щелей потолка.
Снятие старой краски осуществляется с помощью жидкости Маалипесу.

5.2 Инструменты.

Окраску оконных рам лучше всего проводить кистью-флейцем. Кисть должна быть шириной порядка 60 мм., с косо срезанными краями. Для нанесения акриловых красок лучше подходят кисти из искусственного волокна. Для алкидных красок – как из натурального, так и искусственного.
При выборе кисти необходимо обратить внимание на качество щетинок. Они должны:
- иметь расщеплённые концы,
- быть достаточно упругими,
- по краям короче, чем посередине,
- иметь длину примерно в 1,5 раза больше ширины кисти.
Качество крепления щетинок в кисти определяется следующим образом. Держа кисть в одной руке, другой потяните за щетинки, если из кисти выпадет больше двух щетинок, это говорит о плохом креплении щетинок, что может привести к их выпадению во время работы.
Шпатлевание выполняют шпателем шириной от 30 до 60 мм.
Шлифование шпаклёвки выполняют наждачной бумагой типа 1
Для предохранения стекол от попадания на них грунтовки и краски, используют малярную ленту.



5.3. Технология окраски.

Первая операция – снятие старой краски.
Рамы промывают жидкостью для снятия краски. Плохо держащуюся краску соскабливают шпателем и промывают поверхность чистой водой. Даем поверхности полностью просохнуть, и переходим к следующей операции.

Вторая операция – шпатлевание.
Она необходима в том случае, если поверхность рам имеет трещины и выемки. Шпаклёвка наносится на прогрунтованную поверхность и предварительно выравнивается шпателем, высушивается и окончательно шлифуется наждачной бумагой. Затем тщательно удаляется, оставшаяся после шлифования пыль.
Третья операция – грунтование.
Грунтовку наносят на поверхность равномерным, тонким слоем при помощи кисти. После полного высыхания грунтовки ( время высыхания обычно указывается на упаковке) можно переходить к окраске.
Четвёртая операция – окраска.
Перед началом работы необходимо тщательно перемешать краску. Окрашивание производят сверху вниз. При этом необходимо следить за тем, чтобы краска ложилась равномерно, тонким слоем и не образовывались подтёки краски.
Для окраски оконных проёмов можно применять те же материалы, что и для окраски рам ( за исключением краски и грунтовки Helmi. Окрасу удобнее производить валиком с меховой “шубкой”.
Технология окраски такая же, как при окраске рам.

6. Поклейка обоев.

Основой качественной наклейки обоев является тщательная подготовка стен. В данной статье предполагаем, что стены не требуют сплошной шпатлёвки, а лишь заделку выбоин, трещин и выравнивание отдельных небольших участков стен, что характерно для бетонных стен.

6.1. Материалы.

Для проведения, указанных выше работ рекомендуется использовать ту же шпатлёвку, что и при шпатлёвке потолка, а именно шпатлёвку Multi purpose polilla ready.
Под данную шпатлёвку рекомендуется использовать грунтовку Старатели.
Перед наклейкой обоев рекомендуется прогрунтовать стены грунтовкой Аква.
Обойный клей выбирается в зависимости от вида обоев.

6.2. Инструменты.

Для снятия обоев потребуется обычный металлический
шпатель, шириной порядка 120 мм.
Нанесение грунтовки производят кистью-флейцем шириной порядка 150- 200 мм.
Для шпатлевания стен потребуется широкий металлический шпатель, шириной порядка 200 мм.
Наносить клей на обои или на стены рекомендуется валиком с поролоновой “шубкой”.
Первоначальное разглаживание обоев рекомендуется проводить чистой, мягкой тряпкой. Окончательное разглаживание проводят специальным резиновым валиком.
Обрезать обои после наклейки ( у потолка и пола) следует проводить канцелярским ножом или лезвием безопасной бритвы.

6.3. Порядок и технология выполнения работ.

Первая операция - снятие старых обоев.
Предварительно обои следует промочить горячей водой с помощью тряпки или провести над ними на небольшом расстоянии утюгом, включив режим отпаривания. Затем снять те части обоев, которые легко отходят от стены. Оставшиеся участки опять смочить или пропарить и соскоблить шпателем.
После удаления всех участков обоев стену следует промыть мокрой тряпкой и дать ей просохнуть.
Вторая операция – грунтовка под шпатлёвку.
Грунтовку наносят кистью на шпатлюемый участок стены и дают полностью просохнуть.
Третья операция – шпатлёвка.
На шпатель, которым производится шпатлёвка, более узким шпателем наноситься шпатлёвка, равномерно по всей его ширине. Наносить шпатлёвку следует снизу шпатлюемого участка, тщательно прижимая шпатель к стене. Выравнивание шпатлёвки рекомендуется проводить после её небольшого высыхания смоченным в воде шпателем. Финишную шпатлёвку следует делать шпатлёвкой, разбавленной в соотношении 10 частей шпатлёвки к 1 части воды. После полного высыхания необходимо зачистить шпатлюемую поверхность шкуркой и промыть стену.
Четвёртая операция – грунтовка под наклейку обоев.
Грунтовку следует начинать со стыка стен с потолком. Грунтовку этих мест выполняют кистью. Затем валиком наносят грунтовку на остальную поверхность стен. Следует следить за тем, чтобы не оставалось не загрунтованных участков. Дают грунтовке полностью просохнуть и переходят к следующей операции.

Пятая операция - оклейка обоев.
Для определения длины полотен делаем следующее. Измеряем расстояние от потолка до пола в трёх точках - в начале стены, в середине, и в конце. К этому расстоянию прибавляем примерно 3-5 см и отрезаем первое полотно. Остальные полотна нарезаются с учётом стыковки рисунка последующего полотна с предыдущим, (если это требуется),
Если обои требуют предварительного нанесения клея непосредственно на них, то выкладываем полотна на пол, положив на него строительную полиэтиленовую плёнку. Каждое последующее полотно накладывается со сдвигом от предыдущего на 2-3 см.
Клей на полотна наноситься валиком с поролоновой шубкой. После нанесения клея, обе части полотна складываются гармошкой к середине, и в таком положении оставляются примерно на 5 минут.
Начинать наклеивать обои рекомендуется от оконного проёма. Первая полоса приклеивается после выравнивания с помощью отвеса. Стену в месте стыка полотен рекомендуется предварительно промазать клеем на ширину порядка 10 см. Прижимать обои следует мягкой тряпкой. Затем полотно разглаживается резиновым валиком в направлении от середины к краям.

При оклейки углов следует отрезать полотно так, что бы за поворотом оставался припуск 3-5 см. Внизу полотна делают 2-3 разреза параллельно полу. Полосу на следующей стене наклеивают, предварительно выровняв её по вертикали, на припуск. Обрезать лишние участки полотен у потолка и пола следует делать сразу пока они влажные. Обрезание делают или канцелярским ножом или лезвием для безопасной бритвы по ровной металлической линейке.

7.Заключение.

Итак, всё необходимое закуплено, информация получена, и уверяем, что очень скоро напряжённое выражение Вашего лица смениться на такое же сияющее, как Ваша квартира. Как говорят “ глаза боятся, руки делают”. Обращайтесь в GLAV-REMONT.RU – ГЛАВНЫЙ ПО РЕМОНТУ , по телефону (8-926-566-06-22) и МЫ вам поможем.
Желаем Вам успеха!!!.